Selcha topographic map
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1894 hatte der aus einer Münchner Industriellenfamilie stammende Paul von Maffei die Gelegenheit, Selcha käuflich zu erwerben. Die Bewirtschaftung des Gutsbetriebs, zu dem auch das Jagdrecht und ein Fischweiher gehörten, erlebte unter ihm eine erhebliche Veränderung. Im Vordergrund stand eine angestrebte höhere Wirtschaftlichkeit des Gehöfts. Dazu wurden die alten Eichenwälder gewinnbringend abgeholzt, da Hartholz zur Herstellung von Eisenbahnschwellen sehr begehrt war. Für die ackerbauliche Produktion war ein erfahrener Verwalter, für die Viehwirtschaft ein Schweizerehepaar verantwortlich.